480.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
894 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
894,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neuwertiger Architekten Bungalow in Stadtnähe!

Neuwertiger Architekten Bungalow

Nur ein paar Kilometer außerhalb von St. Pölten!

Nach intensiver Planung wurde 2009 dieser Bungalow im Zentrum von Ober-Grafendorf errichtet!
Die ca. 160m² Wohnfläche gliedern sich in Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Garderobe und Speisekammer, 2 Kinderzimmer mit kleinem zentralen Bad, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche und WC.
Weiters gibt es zwei Technikräume, 2 Terrassen und einen großen Garten.

Das Haus befindet sich auf 894 m² Eigengrund in einer ruhigen Wohnstraße.
Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Bahnhof sind nur 3 Gehminuten entfernt!

Die Autobahnauffahrt St. Pölten Süd ist nur 8km entfernt!

Kaufpreis: € 480.000,--

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einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Christian Pichler

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