TOP-Moderner Bungalow mit Fernsicht

490.000 €

Bungalow
Kauf
673 m² Fläche
3 Zimmer
Bungalow
Kauf
673 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Nutzen
93,28 m²
Grund
673,00 m²
Terrasse
26,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
52,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.81

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
5.253,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2018

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4652 Steinerkirchen an der Traun

Beschreibung

In diesen neuwertigen, barrierefreien Bungalow mit 3 Zimmer werden Sie sich verlieben. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn/Ess-Bereich mit Küche und Bar. Neben der Küche ist der Abstell- bzw. Technikraum situiert. Das Büro bzw. Kinderzimmer mit ca. 10 m² kann auch als Rückzugsort dienen. Angrenzend befindet sich das Bad mit großzügiger Dusche – WC extra. Das Schlafzimmer ist durch einen Schrankraum ergänzt und ist ca. 15 m² groß.

Die überdachte Terrasse mit ca. 26 m² ist mit einer Outdoorküche ausgestattet (die gerne abgelöst werden kann). Im Garten befindet sich noch ein versenkter, runder Pool mit 5,5 m Durchmesser. Hier kann man die Umrandung noch selbst gestalten. Der Rasenroboter „kümmert“ sich um die Grünfläche des gesamt ca. 673 m² großen Grundstücks.

Insgesamt ist dieser 2018, in Holzriegelbauweise gebaute Bungalow mit ca. 93 m² Wohnfläche eine herrliche Oase für eine kleine Familie oder ein idealer Alterssitz, der technisch mit elektrischen Jalousien und einer automatischen Haussteuerung (Loxone) ausgestattet ist. Beheizt wird über die Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Bungalow und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2786410?accessKey=63e5

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Aufgrund der Dokumentationspflicht gegenüber dem Verkäufer können nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse behandelt werden.



Anzahl Etagen: 1
Dusche
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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