Hier beginnt der Tag ganz entspannt. Die Kinder gehen zu Fuß in den Kindergarten oder in die Schule, während der erste Kaffee auf der Terrasse wartet. Nachmittags gehört der Garten den Kindern, abends genießt man den Blick zum Traunstein. Ein Haus, das für genau dieses Leben gemacht ist.

In einer beliebten Wohnsiedlung von Ohlsdorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 96 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern bietet genügend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste und zeigt, warum Bungalows bis heute so begehrt sind.

Der helle Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen Lieblingsplatz, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten ist überschaubar, pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.

Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die neue Pelletsheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, der Vollkeller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Auch die Infrastruktur macht das Familienleben angenehm: Kindergarten, Schule, Bäckerei, Nahversorger, Bank und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit herrlichem Blick zum Traunstein.

Highlights

• Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage
• Herrlicher Traunsteinblick und Fernblick
• Ca. 96 m² Wohnfläche auf ca. 572 m² Grundstück
• Vier Schlafzimmer
• Heller Wohnbereich mit Wintergarten
• Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
• Voll unterkellert mit viel Stauraum und Hobbyfläche
• Neue Pelletsheizung sowie Kamin
• Garage direkt im Haus
• Kindergarten, Schule und Nahversorgung bequem zu Fuß erreichbar

Ein Haus, das nicht mit Größe überzeugen muss. Sondern mit der Lebensqualität, die Familien Tag für Tag darin finden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap