* Erstbezug in Lannach/Lieboch - Exklusiver Bungalow in sonniger und ruhiger Wohnlage

870.000 €

Bungalow
Kauf
821 m² Fläche
5 Zimmer
Bungalow
Kauf
821 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2

Flächen

Wohnen
137,00 m²
Grund
821,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
57,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
870.000,00 €
Preis/m²
6.350,36 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

870.000

435.000

1.305.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

435.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

87.000

0

348.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 174.000

0

696.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8501 Lieboch

Beschreibung

*** Erstbezug in Lannach/Lieboch ***

*** Exklusiver Bungalow in sonniger und ruhiger Wohnlage ***

Dieser exklusiv ausgestattete Bungalow befindet sich in einer ansprechenden, ruhigen Sackgassenlage. Die Immobilie bietet viel Platz auf einer Ebene, dank perfekter Grundrissplanung. Genießen Sie den barrierefreien Komfort in jeder Lebenslage. 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, inklusive möblierter Küche und Bäder, Raumhöhe 2,80, große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, Doppelcarport mit angrenzenden 9 m² Abstellraum, 821 m² Grund, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fußbodenheizung, Salzwasserpool 8x 4, HWB 51 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Massivbauweise

Demografie

52%

Anteile
Eigentum

48%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Lehner Immobilien - Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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