2.526 €

Miete
Café Café
104 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
104,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
131,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
2.526,00 €
Betriebskosten
546,00 €
MWSt.
330,00 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Ehemaliges Café nähe Augarten

Ehemaliges Café nähe Augarten

In der Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses ehemalige Café.
Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und können für die verschiedensten Tätigkeiten genutzt werden.
Beim Eintritt in das Gewerbe gelangt man zunächst in den Hauptraum, welches durch einen breiten Gang, in die die anderen Räume führt.
Dem barrierefreien Objekt wurden fast sämtliche Wandbemalungen und Möbel entfernt. Seiteneingänge können potenziell eingebaut werden.
Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m² auf und kann bis zu 10 Jahre befristet werden.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 350 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 126
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2526
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Andreas Inhof

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