219.000 €

Kauf
Café Café
184 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
184,42 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Café, Büro, Geschäft oder Wohnung in guter Lage von Imst!

Dieses Verkaufsobjekt befindet sich direkt in der Kramergasse mitten im Zentrum von Imst. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Banken, Versicherungen und Gastronomiebetriebe.

Eine öffentliche Tiefgarage sowie ein öffentlicher Parkplatz befinden sich fußläufig und leicht erreichbar in wenigen Gehminuten entfernt. Anwohner können bei der Stadtgemeinde eine Anwohnerparkkarte beantragen.

Beschreibung Objekt:
Das Kaufobjekt verfügt über ca. 184,42 m² Nutzfläche und liegt im 1. Obergeschoss. Dadurch dass es ursprünglich zwei getrennten Einheiten waren gibt es somit zwei Eingangstüren.

Letztens wurde das Geschäftslokal als Gastronomiebetrieb geführt. Allerdings würde sich der Umbau zu Wohnungen anbieten. Kostengünstige Wohnungen sind derzeit sehr gefragt. Der Quadratmeterpreis pro Nutzfläche liegt bei diesem Geschäftslokal bei nur € 1.190,--

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
+43 5 0100 – 26359

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 6
Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Viktor Strele

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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