269.000 €

Kauf
Café Café
1.752 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
350,00 m²
Grund
1.752,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
115,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.27
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
269.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

269.000

134.500

403.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

18.830

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

215.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Nachtclub-Bar-Café - Top ausgestattet in zentraler Lage mit Parkplatz im uneinsehbaren Hof

Nachtclub-Bar-Café - Top ausgestattet in zentraler Lage mit Parkplatz im uneinsehbaren Hof

Dieser Nachtclub liegt mitten im Dorfzentrum an der Bundesstraße. Im Eingangsbereich ein nettes Café, gelangt man in die dahinterliegenden Räumlichkeiten, den erstklassig ausgestatteten Nachtclub mit Bar, Tanzfläche, Poledance und Verwöhnzimmern, sowie den Wohneinheiten für das Personal und die Besitzer.

Für Diskretion sorgt die Zufahrt über eine Seitenstraße mit der Parkmöglichkeit im uneinsehbaren Hinterhof.

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Die Marktgemeinde Bernstein trägt den Namen: Edelserpentingemeinde des Burgenlandes!
Bernstein liegt am Rande des Bernsteiner Gebirges mit einem traumhaften Blick über das Südburgenland bis Kärnten, der Südoststeiermark, Slowenien und Kroatien.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Roswitha Koch

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