967.800 €

Kauf
Chalet Chalet
356 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
68,11 m²
Grund
356,00 m²
Terrasse
24,08 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.55
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
967.800,00 €
Preis/m²
14.209,37 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

967.800

483.900

1.451.700

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

483.900

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

97.000

0

387.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 194.000

0

774.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Chaletprojekt Schladming! Wenn Sie das besondere Investment suchen.Chalet Almhaus 4b in den Bergen - Provisionsfreier Kauf!

Die KR Real darf Ihnen hier, ein nachhaltiges Kapitalinvestment in Form des besonders attraktiven Neubauprojektes "Luxus Village Schladming-Dachstein" in wunderschöner Aussichtslage vorstellen!

Realisiert wird ein autarkes Chaletdorf mit einem Haupthaus (Rezeption, Haubenlokal, Bar- und Loungebereich, etc.) und einem urigen Almsee.

Errichtet werden verschiedene Chalethäuser mit den klingenden Namen wie Jagdhaus, Almhaus, Landhaus, Waldhaus, Bootshaus, Seehaus und Steinhaus. Durch den Ankauf werden Sie grundbücherlicher Eigentümer des Grundstückes und dem darauf neu gebauten, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnhauses. Der Immobilienwert zusammen mit den Erträgen aus der touristische Vermietung in der starken Tourismusregion Schladming-Dachstein ergeben ein sicheres Kapitalinvestment!

Erklärung zum Konzept: Verbringen Sie 4 Wochen im Jahr im eigenen Chalet Ihren Urlaub in der beliebten Urlaubsregion mit hohen Freizeitwert, in der übrigen Zeit wird das Haus durch die Betreibergesellschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung der touristischen Vermietung zugeführt und Sie erhalten daraus die Erträge. Sie müssen sich um nichts kümmern, alles wird für Sie kompetent und mit großem Engagement erledigt.

Hervorzuheben ist die Wertigkeit der Chalets sowie der gesamten Anlage! Nobles, gehobenes Ambiente und eine erlesene Komplettausstattung inklusive eigener Sauna, gepaart mit einer behaglichen Wohnatmosphäre durch die Verwendung von Naturmaterialien wie Altholz und Steinverkleidungen im Innen- sowie Außenbereich der Chalets. Viel Wert wird auf Ihre Privatsphäre gelegt, zudem ist die Chaletanlage Autofrei.

Integriert ist die Mitbenutzung des Spa- und Wellnessbereiches des angrenzenden Hotels "Pichlmayrgut".

Genießen Sie den Aufenthalt in den Bergen im behaglichen Chalet und nutzen Sie die verdiente Auszeit zum Schifahren, Langlaufen, Wandern, Wellnessen, Golfen, Klettern oder genießen Sie einfach einen Shopping-Sparziergang durch die Bergstadt Schladming.

Beschreibung des Chalet Almhaus 4b:

Grundstücksgröße: ca. 356m²

Größe: WNF ca. 68,11m² + Balkon ca. 7,88m² + Terrasse ca. 16,20m²

Raumanordung:

Erdgeschoss: Abstellraum, Flur, 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ausgang auf die Terrasse, Finnische Sauna

Obergeschoss: Diele und ein Abstellraum, ein heller offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon

Zum Erholen darf man den eigenen Garten nicht vergessen, das Freiluftwohnzimmer im Sommer!

Es entsteht hier ein Wohlfühlrefugium mit hohem Freizeitwert welches Seinesgleichen sucht! Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung/Übergabe der Chalets ist mit September 2023 geplant.

Die angegebenen Preise stellen Nettopreise dar zzgl. 20 % MWST (Da die Steuer beim Finanzamt geltend gemacht wird, ist diese somit kostenneutral)

Die Immobilienfirma KR Real aus Schladming, ist hier der Vertriebspartner des Bauträgers, der JMS Projektentwicklungs-GmbH. Der Ankauf ist PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung, Änderungen sind vorbehalten. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.



Das Chaletdorf befindet sich in der WM-Stadt Schladming/Ortsteil Pichl, direkt neben dem Hotel Pichlmayrgut in sonniger Aussichtslage mit Blick auf die umliegenden Schiberge.
Eingebettet in die faszinierende Bergwelt zwischen Schladminger Tauern und Dachsteinmassiv ist Schladming ein beliebter Urlaubsort im Winter wie auch im Sommer. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Ihnen Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer - weltmeisterlich präpariert und vom Gipfel bis ins Tal variantenreich. Im Sommer erwarten Sie unzählige Wanderwege, traumhafte Bergseen und vieles mehr. Die Mozartstadt Salzburg liegt ca. eine Autostunde entfernt.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

KR Real OG

Monika Stoimaier

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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