FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG! HighClass-Chalet in Top-Lage von Bad Kleinkirchheim

1.300.000 €

Chalet
Kauf
467 m² Fläche
6 Zimmer
Chalet
Kauf
467 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
162,73 m²
Grund
467,00 m²
Garten
308,00 m²
Terrasse
62,74 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
7.988,69 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Ende 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.300.000

650.000

1.950.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

650.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

130.000

0

520.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 260.000

0

1.040.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9546 Bad Kleinkirchheim

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Freizeitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Bad Kleinkirchheim? Dann haben wir hiermit DIE Gelegenheit für Sie!

In einzigartiger Lage nur ca. 100m Luftlinie vom Skilift entfernt, entstehen diese beiden hochwertigen Neubau-Chalets mit "Ski-In Ski-Out"-Charakter.

Die Häuser bieten Ihnen mit jeweils 4 Schlaf- und Badezimmern genügend Platz zum Wohlfühlen. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Kaminanschluss mit einzuplanen. Eine Sauna inklusive Dusche im Kellergeschoss ist ebenso vorgesehen. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben.

HIGHLIGHTS:

> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Luft-/Wasserwärmepumpe
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen
> Fußbodenheizung
> Skilift fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar

BAUBEGINN ERFOLGT !!!

geplante Fertigstellung: Ende 2023

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Anzahl Etagen: 3

Die Chalets liegen nur etwa 100m Luftlinie von der Nockalmbahn entfernt und bietet eine einzigartige Lage für alle Wintersportliebhaber. Das schöne Skigebiet von Bad Kleinkirchheim ist mit seinen 103 Pistenkilometern das zweitgrößte Skigebiet im südlichen Teil Österreich und zählt sicherlich zu einem der schönsten Kärntner Skigebiete.

Supermärkte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie nur 6 Autominuten entfernt im Ort Bad Kleinkirchheim.
Sie können sich nicht nur auf den Pisten vergnügen, sondern finden auch in einem der zwei Thermalbäder völlige Entspannung, für die Bad Kleinkirchheim bekannt ist.

Im Sommer können Sie die kühle Bergluft beim Wandern, Mountainbiken oder bei einer Runde Golf auf dem örtlichen Golfplatz genießen.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Demografie

33%

Anteile
Eigentum

67%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Erik Zwart

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