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Dachgeschosswohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Oper/Ringstraßengalerien - Atemberaubende Penthousewohnung

  • 5,5 Zimmer

  • 227,40  Wohnfläche

  • 4.495,52 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Oper/Ringstraßengalerien - Atemberaubende Penthousewohnung

  • 5,5 Zimmer

  • 227,40  Wohnfläche

  • 4.495,52 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
227,40  m²
Terrassenfläche
48,29  m²
Gesamtfläche
227,40  m²
Preise

Mietpreis
4.495,52  €
Betriebskosten
429,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
3.657,84  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
4.066,52  €
USt.
408,68  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
5,5
Badezimmer
2
Toiletten
3
Terrassen
3
Lifte
1
Baujahr ca.
1993
Beziehbar ab Info
01.09.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Guter

Beschreibung


Atemberaubendes Penthouse nahe Oper und Ringstraßengalerien

Die luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines prachtvollen repräsentativen Altbaus in direkter Nähe der Ringstraßengalerien und der Wiener Staatsoper.

Bei der Planung der Wohnung wurde besonderer Wert auf lichtdurchflutete Großzügigkeit und die Schaffung einer repräsentativen und doch wohnlichen Atmosphäre gelegt. Die Räume sind äußerst gut strukturiert und alle Wohn- und Schlafräume haben breite Fensterfronten mit direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!

 Aufteilung:

  • großzügiger offener Eingangsbereich
  • Küche
  • großer repräsentativer Wohn- und Essbereich
  • 3 Schlafzimmer
  • großes Marmorbad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) mit Zugang zur Südterrasse
  • Bad (Wanne, Waschbecken und Toilette) mit Glasdach, großen Fenstern und Zugang zu Terrasse
  • Schrankraum/Garderobe
  • Abstellraum
  • Galerie im Obergeschoß
  • 3 Terrassen

Auf Grund ihrer südlichen Ausrichtung und ihrer Lage in einer Seitengasse der Kärntner Straße ist die Wohnung sehr ruhig und befindet sich dennoch im Herzen der Stadt. Die direkte Nähe zu den Ringstraßengalerien, der Oper und der Kärntner Straße eröffnet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Station Karlsplatz/Oper (U1, U2, U4) sowie die Ringlinien optimal.


Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 232,- brutto.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)



Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  C
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


* = Pflichtfeld