Rundgang

1.698 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
75 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
75,13 m²
Terrasse
4,44 m²

Energie

Heizwärmebedarf
42,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
1.698,32 €
Betriebskosten
165,29 €
MWSt.
154,39 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Moderne Terrassen-Wohnung am Donaukanal in 1020 Wien

Moderne 2-Zimmer DG-Terrassen-Wohnung am Donaukanal in 1020 Wien

Die Lage ist einzigartig, direkt am Donaukanal mit einer Vielzahl an Restaurants und Bars, gleich in unmittelbarer Nähe sind Schwedenplatz und Schottenring (U1, U2 und U4). Die Infrastruktur der Wohngegend ist ausgezeichnet.

Die gegenständliche Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 75,13 m² und eine Terrasse von ca. 4,44 m². Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet.

Die Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, separates WC und Terrasse.

Die Terrasse befindet sich auf Wohnzimmerebene und ist groß genug für einen Esstisch. Der Wohnbereich hat eine überdurchschnittliche Raumhöhe, große Fensterflächen und eine tolle Atmosphäre.

Die Wohnung bietet Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderne Küche.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2505307?accessKey=618d

Die Gesamtmiete von € 1.698,32 schlüsselt sich wie folgt auf: Miete € 1.303,51, Betriebskosten € 165,29 und Ust € 154,39

Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <450m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <600m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 5, Wohnungsnummer: 23

nähe Donaukanal, Karmelitermarkt, Schwedenplatz

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Philipp Höfner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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