642.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
88 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
87,63 m²
Terrasse
9,37 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
44,52 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
642.000,00 €
Preis/m²
7.326,26 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

642.000

321.000

963.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

321.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

64.000

0

257.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 128.000

0

514.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

SOMMER AKTION KAUFPREIS / ERSTBEZUG 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG / LOGGIA / NÄHE HUNDERTWASSER HAUS

1.DG TOP 22:

Vorraum

Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss

WC mit Handwaschbecken und Fenster

Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Loggia

Kaufpreis Anleger NETTO € 642.000,- zzgl. 20% Ust.

Kaufpreis Eigennutzer € 699.000,-

PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis

SOMMER AKTION KAUFPREIS GÜLTIG BEI LEGUNG EINES KAUFANBOTS BIS 15.07.2022

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Anzahl Etagen: 6

Nähe Hunderwasser Haus - Kegelgasse/Blattgasse
Das bekannte Weißgerberviertel liegt für Zentrumsliebhaber wie auch für Erholungssuchende und Sportbegeisterte nahezu ideal. Hier finden sie nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine perfekte städtische Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten bringt Sie die Straßenbahnlinie 1 in den ersten Bezirk, die U-Bahn Linien U3, U4, Bahnhof Wien Mitte und das Erholungsgebiet Prater liegen in fußläufiger Distanz.
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Milica Cvetkovic

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