871 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
70 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
65,26 m²
Nutzen
69,66 m²
Terrasse
8,80 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
44,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.97
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
870,62 €
Provision
1.899,53 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Helle DG-Wohnung mit großzügiger Terasse - aber ohne LIFT

LAGE:

Das 1900 errichtete Haus befindet sich ungefähr 20 Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt und befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk. In etwa derselben Entfernung liegt Wien Mitte Landstraße.

INFRASTRUKTUR:

Grundsätzlich gelangt man durch zahlreiche Verkehrsanbindungen wie der nahegelegenen S-Bahn-Station Rennweg sehr rasch ins Stadtinnere. Zusätzlich befinden sich an dieser Schnittstelle die Straßenbahnlinien O, 71 sowie die Autobuslinie 77A. Die Kulinarik ist durch zahlreiche Restaurants und Supermärkte mehr als nur gut abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch ein vielfältiges Angebot sichergestellt. Es befinden sich außerdem eine Fahrschule sowie eine HAK bzw. HTL in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG:

Die Dachgeschoss Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche, eine Terrasse, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein separates WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Schloss Belvedere

Hinweis zur Kaution: 2.611,86 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

BÜRO

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