1.431 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
80 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
80,35 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.430,66 €
MWSt.
130,06 €
Kaution
4.000,00 €
Kaution Info
4.000,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer Terrassen-Wohnung mit Blick zum Parkschlössel in 1030 Wien zu mieten

Großzügige 2-Zimmer Terrassen-Wohnung mit Blick zum Parkschlössel in 1030 Wien zu mieten

In einem modernen Neubau befindet sich im 2. Dachgeschoß (letzter Stock), diese lichtdurchflutete Wohnung mit folgender Aufteilung:

kleines Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes, modernes Wohnflair. Die Wohnung gelangt zu befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich zur Gesamtmiete € 65,99 pro Monat. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 50 kWh/m².

Durch die Nähe zur Landstr. Hauptstraße finden Sie hier eine gute Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A).

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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