2.795 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
166 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
165,94 m²
Terrasse
12,78 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
38,11 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung

Moderne Dachterrassen-Wohnung in schönem Altbau - Unbefristete Miete in 1030 Wien

Moderne Dachterrassen-Wohnung in schönem Altbau

In ruhiger Lage des 3. Bezirks befindet sich diese sehr schön angelegte, moderne Wohnung im vor ein paar Jahren ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses.

Die Wohnung ist als Maisonette auf 2 Ebenen angelegt.
Sie besteht aus Vorraum, großem Wohnbereich mit offener Küche, großem Galeriebereich, 3 weiteren Zimmern, 2 schönen Bädern, Gäste-WC und Terrasse.

Die Ausstattung umfasst Kühlung, Parkettboden, Designküche, moderne Sanitärräume, Elektrorollos.

Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage: eine ruhige Ecke des 3. Bezirks mit Nähe zum Rochusmarkt und zum grünen Prater.
Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 38,11 kWh/m²a.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3MM
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Christian Spassov

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.