1.100 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
66,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
1.100,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Geräumige Pärchen DG

Diese neusanierte Dachgeschoßwohnung eignet sich für ein junges Pärchen oder einer Single-Person mit viel Platzbedarf.

Mit ihren großen Dachschrägefenstern lässt sie den ganzen Tag viel Licht herein.

Das große Esszimmer, der Fischgrätenparkettboden, Dachschrägen und die zentrale Lage im Künstlerviertel Wiens sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung bietet.

Da der Lift bis in den 4. Stock fährt, bieten die zusätzlichen Stiegen eine tägliche Sportmöglichkeit.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Gegensprechanlage
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Badetuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Cerankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank, Spülbecken, Dunstabzug)
  • Esszimmer mit Stadtblick
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Kellerabteil

Das Haus befindet sich zentral am Rande zwischen Wieden und Margarethen beim Cissy-Kramer-Platz.

Cafe´s, Restaurants, Lokale, Geschäfte und alle Gesellschaftlich-erwünschten Gegebenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es verfügt über einen Fahrradabstellraum und ein Sicherheitssystem.

Öffentliche Anbindungen:
Den Bus 13A erreicht man innerhalb 2 Minuten zu Fuß.
Die Straßenbahnlinien 1 und 62 so wie die Wiener Lokalbahnen erreicht man innerhalb 4 Minuten zu Fuß.
Die U1-Haltestelle "Taubstummengasse" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß.
Die U4-Haltestelle "Pilgramgasse" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß.

Energieausweis:
Gültigkeit: 24.01.2029
HWB: - C - 95,2kWh/m²a
fGEE: - D - 2,17



Ruhelage

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMO AGENCY GmbH

Thorsten Schneider

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