• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Google+ teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Dachgeschosswohnung in 1050 Wien, Margareten

DG Maisonette - Erstbezug-Mit Terrasse

  • 4 Zimmer

  • 106,67  Wohnfläche

  • 869.000,00 Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 1050 Wien, Margareten

DG Maisonette - Erstbezug-Mit Terrasse

  • 4 Zimmer

  • 106,67  Wohnfläche

  • 869.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
106,67  m²
Balkonfläche
37,19  m²
Preise

Kaufpreis
869.000,00  €
Preis/m²
8.146,62  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Balkone
4
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2017
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Heizwärmebedarf
36,81 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung


Dachgeschoß-Maisonette-Erstbezug-mit großzügigen Außenflächen

Lage:
In einem der aufstrebensten Bezirke Wiens, unweit der Wiedner Hauptstrasse, befindet sich diese hübsche Maisonette in einem neu errichteten Haus. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Der in der Nähe befindliche Hauptbahnhof bietet offene Geschäfte auch am Wochenende und am Abend.
Der Naschmarkt mit seiner internationalen Kulinarik ist fußläufig erreichbar.
Die nächste U-Bahnstation ist die Pilgrammgasse U4, die geplante Verlängerung der U2 bis zum Matzleinsdorferplatz bietet in der Zukunft eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Größe:
Die Maisonette befindet sich im DG eines neu erichteten Hauses und verfügt über 104,27m² Wohnfläche.

1.DG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Bad, Wc, Abstellraum und 2 Balkone ( 17,20m² +9,62m²)

2.DG:
großer Wohn-Eßbereich,Wc, 1 Balkon (10,37m²);

Ausstattung:
•Echtholzparkett inkl. Leisten in allen Wohn- und Schlafräumen
•Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
•Cumaruholzdielen auf den Terrassen und Balkonen
•Edelstahlgeländer mit Glasfüllung
•Hochwertige Waschbecken, Armaturen, bodenbündige Duschen, Einbauwanne Hängeklosett… - Fußbodenheizung (zusätzlicher Sprossen-Heizkörper in den Badezimmern)
•Energieeffiziente Fenster mit elektrischer Beschattung
•Sicherheitswohnungseingangstüren WK3, 18-fach verriegelt
•Vollholzinnentüren
•Videosprechanlage mit Farbdisplay
•Klimavorbereitung
•9 Personenaufzug

Bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden.

Kaufpreis Stellplatz: € 35.000,-
Kaufpreis Stellplatz XL: € 40.000,-

360° Rundgang der Musterwohnung im 1. Stock:
360-Grad Rundgang

Heizwärmebedarf: 36,81 kWh/m2a

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Fotos folgen in KÜRZE!
Energieeffizienzklasse  B
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
Jetzt zu grüner Energie zu Top-Konditionen inkl.
Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.

Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.