1.687 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
117 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
117,00 m²
Terrasse
24,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.687,00 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

TOP-CITY-LAGE Exklusives 117m² - Dachgeschoß mit 24 m² Sonnenterrasse in Nähe Mariahilfer Straße

TOP-CITY-LAGE Exklusives 117m² - Dachgeschoß mit 24 m² Sonnenterrasse in Nähe Mariahilfer Straße


Genießen Sie angenehme Sonnenstunden auf Ihrer traumhaft schönen Dachterrasse!

Die optimale, ruhige Lage und die perfekte Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem absoluten Highlight in der Wiener Innenstadt. Die Wohneinheit verfügt über hochwertige Parkettböden und ist mit Klimageräten in allen Wohnräumen ausgestattet.

In der Nähe der Mariahilfer Straße gelegen befinden 'Sie sich mitten im Geschehen des Zentrums - Neben den U-Bahnlinien U3 und U6 bestehen weitere Verkehrsanbindungen wie etwa der Westbahnhof sowie zahlreichen innerstädtische Bus- und Straßenbahnlinien.

Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung sowie edle Boutiquen und interessante Geschäfte.
Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theater und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot im nahen Umfeld.

Die Monatliche Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Steuern und Abgaben beträgt: € 1900,-
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenparkplatz um € 99,- angemietet werden.

Die Wohnung ist ab Juli 2021 beziehbar.

Für weitere Fragen zu dieser exklusiven Luxus-Wohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:

Sehr gute Raumaufteilung auf ca.117 m²:
+ 2 Schlafzimmer ca. je 21 m², groß
+ großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche ca. 60 m²,
+ eine Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität
inklusive gekühltes Weinregal
+ hochwertige Badezimmer mit eben begehbarer Dusche, und großem Waschbecken
+ separates WC
+ 24 m² große Dachterrasse in Südausrichtung!


Möblierung:
- Sofa - Sofatisch - Esstisch inkl. Stühle - Fußballtisch (optional) - Fernseher - BOSE Surround Anlage

Gas-Etagenheizung
Befristung:
Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten
Anmerkung: Dieses Mietverhältnis ist vom Mieter jederzeit auch vor Ablauf der 5 Jahre kündbar.
Miete: € 1.687,- zzgl € 213,- BK
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Tiefgaragenparkplatz um € 99,- auf Wunsch

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Immoexpress KG

Peter Hehal

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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