378.300 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
89 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
88,65 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
378.300,00 €
Provision
3%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

378.300

189.150

567.450

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.481

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

189.150

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

151.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Investieren in der Inzersdorferstraße

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE !

Kaufpreis EUR 378.300,-- +20% MwSt.
Zum Verkauf steht diese neu errichtete DG-Wohnung im 10. Bezirk Wiens.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Außenflächen und teilt sich auf wie folgt: über einen Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit einem abgetrennten Küchenbereich. Auf dem unteren Stockwerk befinden sich außerdem zwei Balkone, 1 WC sowie 1 Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich mit einem großzügigen Zimmer inklusive Terrasse, 1 Badezimmer sowie 1 Abstellraum.

Lage:
Der Reumannplatz ist nur einige Gehminuten vom Haus entfernt. Weiters befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung als auch Infrastruktur ist gegeben, wodurch man ganz einfach in und aus der Stadt kommt. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

Ausstattung:
Weizer Parkett Eiche, Qualitätskeramikfließen, Innenjalousien, Markisetten auf den Dachflächenfenstern,..

Der derzeitige Eigentümer führt folgende Bauarbeiten im Haus durch:
- neue Fassade
- neue Steigleitung
- sichere und schöne Hauseingangs- und Hofeingangstür
- modern gestaltetes Stiegenhaus
- Lifteinbau
- neue Kellerabteile
- Fahrrad-/ Kinderwagenabstellplatz
- Errichtung eines Hobbyraums/ Waschküche/ Kellerabteile
- neue Postkästen sowie außenstelle der Gegensprechanlage

Herr Vladimir Adamovic
Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 | 0699 1755 66 41 | va@jpi.at

Herr Iman Ajdari
Tel.: +43 (1) 596 60 20 668 | 0699 1755 66 68 | ia@jpi.at


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Wohnungsnummer: 33
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Vladimir Adamovic

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