219.500 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
149,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
219.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

219.500

109.750

329.250

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.365

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Beschreibung

+ NEU+ Perfekt für Anleger: 2-Zimmer DG-NEUBAU- in BEST-Lage!

Zum Verkauf gelangt eine ca.56 m² große 2.Zimmer Dachgeschoss Wohnung
welche sich im 6.Stock mit Lift befindet.
Das Haus wurde errichtet. 1990
Die Wohnung besteht aus Voraum, Küche, Bad mit Dusche extra Toilette , Wohnzimmer Schlafzimmer, Abstellraum

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung .

Ausstattung
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Kellerabteil
- Vorraum

Sonstiges:
- Kellerabteil ,Fahrradabteil, Waschküche

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Wenige Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6
am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse
am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13);


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Rita Horvath

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