Dachgeschoß! Sonne! Terrasse! U1-Nähe! Toplage!
493.905 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese helle Neubau DG-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks.
Highlights:
- Hochwertige Klimaanlage in jedem Zimmer bringt Ihnen angenehme Temperaturen an heißen Sommer Tagen und Nächten
- 5 Gehminuten bis zur U1-Station Reumannplatz bietet rasche Mobilität in Wien
- wie Erstbezug - gebaut 2015 und jetzt nochmal erneuert
Die Raumaufteilung auf den zwei Ebenen ist wie folgt.
1. Dachgeschoß:
- zentralbegehbares Vorzimmer sorgt gleich für ein angenehmes Eintreten in ihr neues Reich
- voll verfliestes Badezimmer mit zwei separaten Waschbecken, WC, Wandheizkörper, Eckbadewanne und Dusche bietet ihnen nach ihrer Stimmung nach verschiedene Möglichkeiten für wohltuende Minuten
- geschickt geplanter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss der ihnen Raum verschafft für ZB. Reinigungsmaterial
- geräumiges Schlafzimmer mit ca. 17 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² ermöglicht ihnen eine weitere Gelegenheit dieses nach ihren Vorstellungen zu gestalten
2. Dachgeschoß:
- entzückender Wohnbereich mit Platz für eine offene Küche gibt Ihnen sofort ein offenherziges Gefühl
- zwei Terrassen einmal hofseitig (mit Stromanschluss) sowie die westseitige Terrasse ermöglicht Ihnen viele sonnige Abende
Im Haus stehen Ihnen noch drei weiter Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen zu Verfügung.
- Top 38, ca. 92,00 m² WNFL, 16,44 TFL, € 445.296.-
- Top 39, ca. 122 m² WNFL, 21,51 TFL, € 527.998.-
- Top 40, ca. 79,00 m² WNFL, 15,00 TFL, € 356.119.-
Fazit: Die perfekte Wohnung für ein Pärchen oder eine kleine Familie die freie Flächen benötigt und ein preiswertiges Angebot sucht!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage: 4, Anzahl Etagen: 5
Die Maisonette-Wohnung liegt im Herzen des 10. Bezirks am Rande des beliebten Sonnwendviertels. Die U1- Station Reumannplatz ist nur knapp 5 Minuten entfernt. Dadurch gelangen Sie in nur 15 Minuten bequem in die Wiener Innenstadt / Stephansplatz. Sämtliche Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Das bedeutet eine rasche Verpflegung für den gesamten Haushalt.
Auch der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit ihr gewünschtes Reiseziel bequem und sicher zu erreichen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Linoleum
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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