569.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
103 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
103,00 m²
Terrasse
10,41 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
134,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
569.000,00 €
Betriebskosten
226,60 €
Preis/m²
5.621,36 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Eckdaten

Baujahr
2015

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

569.000

284.500

853.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

284.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

228.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

455.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

4 Zimmer Dachgeschoß Maisonette mit Terrassen Wien Blick

Lage :


Die Quellenstrasse 128 liegt zentral gelegen im 10. Bezirk und ist gut durch die Strassenbahn verkehrsverbunden. Zahlreiche Nahversorger sind gut zu Fuß erreichbar.


Größe:


ca.103 m ² Wohnnutzfläche, 4 Zimmer , Lift ist im Haus.


Wohnung:


Diese schöne Erstbezugs-Wohnung befindet sich in einem schönen ruhigen Haus


Bestehend aus einem sehr freundlichen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, und extra WC in der ersten Ebene; über eine Holzstiege gelangt man ins Obergeschoß mit einem Zimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Wienblick. Südseitg befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenanschluß. Klimaanlagenanschluss vorhanden.




Kosten :


BK ca 2,-€ pro m²


Rep.Fond.: 0,50 pro m²


Aktionskaufpreis: 579.000,- €


Ihr Ansprechpartner: Fa. Lux Aeterna in Coop mit Bau&Boden Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 134,00
HWB Klasse: D


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, A+
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Gunther Thiel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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