ATTRAKTIVE DACHTERRASSENWOHNUNG PROVISIONSFREI

882.672 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
129 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
129 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
129,22 m²
Terrasse
5,69 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
108,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
882.672,00 €
Preis/m²
6.683,36 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Q2 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

882.672

441.336

1.324.008

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

441.336

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

88.000

0

353.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 177.000

0

706.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Extrem helle und lichtdurchflutete Traumwohnung mit toller Raumeinteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau und ist mit dem Lift bequem erreichbar.
Niemand über Ihnen. Sie sind im letzten Liftstock.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, 2 WC, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, offene Wohnküche, 3 Schlafzimmer
Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet und verspricht unzählige Sonnenstunden und einen tollen Ausblick.
Bei Interesse an dieser wunderschönen Liegenschaft freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Etage: 1

- Ruhige Lage , unweit zur Parkanlage Paltramplatz.
- Öffentliche Anbindung 7A, 65A, 66A, U1 Reumannplatz
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- Beste Infrastruktur

Den Viktor Adler Markt können Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreichen und sich mit heimischen und regionalen Köstlichkeiten frisch vom Bauern , eindecken.

- Lift
- Echtholzfußboden
- Feinsteinzeug
- Balkone oder Terrassen mit Lerchenholzboden
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Kellerabteil im Eigentum
- Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und ist somit sofort bezugsbereit bei Übergabe.
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Alexandra Kraus

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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