Großzügige Dachgeschoss Maisonette mit Wienblick

617.958 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
120 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
120 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
119,65 m²
Terrasse
10,38 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
617.958,00 €
Betriebskosten
182,52 €
Preis/m²
5.164,71 €
MWSt.
18,25 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

617.958

308.979

926.937

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

308.979

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

247.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

494.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Schöne großzügig angelegte helle Dachgeschossmaisonette in Ruhelage

Lage :

Die Wohnung ist in der Favoritenstrasse 162, auf der Hinterseite des Hauses in der ruhigen Angeligasse, beste Verkehrsanbindung, Infastruktur, Fussläufig zum Reumannplatz und in die Fußgängerzone der Favoritenstrasse. die U1 Station ist gegenüber des Hauseinganges über die Strasse

Größe:

119,65 m ² Wohnnutzfläche, Terrasse 3,19 m²

Wohnung:

Eingangsbereich: Vorzimmer mit Stiege in das Obergeschoss, Stauraum, 3 einzeln begehbare Schlafzimmer im unteren Bereich, Bad mit Badewanne und Dusche, Extra WC.

Im oberen Bereich : Großes ca.40m² Wohnzimmer mit Küchenanschluß und Wintergarten, siehe Fotos, und Dachterrasse mit Wienblick

Kaufpreis: 617.958,- €

Ihr Ansprechpartner: Fa. GTI Immobilientreuhand GmbH in Coop mit Bau&Boden: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr

Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, U-Bahn vor der Haustür
Dusche
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fertigparkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Gunther Thiel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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