847 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
63,90 m²
Terrasse
14,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
846,56 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Coole DG-Terrassenwohnung = U3 / Schnellbahn = Simmering

1110 WIEN – SIMMERING

Die 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen
ist nur 3 Minuten von der U3 Simmering entfernt

Wohnfläche ca. 63,90 m²
Terrasse Eins ca. 9,70 m²
Terrasse Zwei ca. 4,50 m²

Die Wohnung besteht aus:
Großes 31 m² Wohnzimmer
Separate Küche mit Terrasse (4,50 m²)
Schlafzimmer mit Terrasse (9,70 m²)
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC
Vorzimmer

Böden: Laminat, Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung


Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 6 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 616,00
BK-netto: € 153,60
Umsatzsteuer: € 76,96
Bruttomiete € 846,56

Küchenablöse € 200,00

Nebenkosten:
Kaution: € 2.800,00
Vertragserrichtungsgebühr exkl. 20 % USt.: € 250,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.


Etage: 3

Hinweis zur Kaution: EUR
Badewanne
Boden: Laminat

Anbieter

Immoexpress KG

Peter Huber

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