297.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
48 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
48,47 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
297.000,00 €
Provision
3% vom Kaufrpreis zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

297.000

148.500

445.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.790

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

148.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

238.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Garconniere der besonderen Art, 1-Zimmer Wohnung mit viel Gestaltungsfreiraum

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine von drei noch verfügbaren Wohnungen in einem erst kürzlich fertiggestellten Wohnbauprojekt im Herzen von Meidling.

Die Wohnungen bestechen durch Ihren außergewöhnlichen Grundriss und bieten dadurch ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Wohnungen befinden sich im Innenhofgebäude welches durch seinen „Townhouse-Charakter“ besticht und dieses besondere Wohngefühl noch einmal unterstreicht.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 6

Meidling hat sich in den letzten Jahren als einer der aufstrebensten Bezirke Wiens präsentiert. Es entstehen moderne Grätzel, in Altmannsdorf und rund um die Backsteinbauten der ehemaligen Badner-Bahn-Remise wird kräftig gebaut. Das Tivoli-Viertel in Schönbrunn ist neben dem grünen Erholungsort Schloss Hetzendorf einer der Lieblingsorte für Eltern und Kinder.

Eine Wiederauferstehung feierte der Meidlinger Markt – mit hippen Lokalen und Bioläden. Die Microlage des Projekts bietet eine perfekte, ruhige Lage mit der besten Infrastruktur.

Wie es die Bilder bereits zeigen, verfügt die Wohnung über eine hochwertige Ausstattung. Folgend ein Auszug aus den Ausstattungsdetails:

-Duschbad verfließt
-Handtuchtrockener/Heizkörper im Duschbad
-Fußbodenheizung
-elektrischer Sonnenschutz

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um EUR 27.500,-- erworben werden.

Die Vertragserrichtung ist an die Notariatskanzlei – KS NOTARE – in Tulln gebunden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Sonja Kaspar & Thomas Pinegger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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