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Dachgeschosswohnung in 1120 Wien, Meidling

"5er WG Dachgeschoss-Terrassen-Mietwohnung"

  • 5 Zimmer

  • 133,00  Wohnfläche

  • 1.248,41 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 1120 Wien, Meidling

"5er WG Dachgeschoss-Terrassen-Mietwohnung"

  • 5 Zimmer

  • 133,00  Wohnfläche

  • 1.248,41 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
133,00  m²
Terrassenfläche
7,00  m²
Preise

Mietpreis
1.248,41  €
Betriebskosten
355,21  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
893,20  €
USt.
81,20  €
Kaution
3.750,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Baujahr ca.
1912
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Mietdauer von (Jahre)
4
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizwärmebedarf
172,00 kWh/m²
fgee
2.89
Klasse fgee
F

Beschreibung


"Ganzes Dachgeschoss für 5er WG oder Familie"

Studenten aufgepasst! Diese 5 bzw. 6 Zimmer Mietwohnung mit insgesamt 133 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Zinshaus mit Gemeinschaftsgarten in Meidling, in der Belghofergasse (Villenviertel) im 4. und letzten Stockwerk ohne Lift!

Alle Zimmer sind geräumig und hell sowie getrennt begehbar und die Wohnung ist daher für größere Familien genauso gut geeignet wie für eine Wohngemeinschaft bzw. Studenten-WG.
Aus einem der Zimmer gelangt man auf eine ca. 6,7 m² südlich ausgerichtete Terrasse mit Fernblick.

Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet und man kann dort einen zusätzlichen Essplatz einrichten. Es gibt ein Bad und ein WC. Auch der großzügige Vorraum ist mit Tisch und 6 Sesseln eingerichtet, wo man essen, spielen oder gemeinsam lernen kann.

Infrastruktur:
Busstation Edelsinnstraße 63A und 8A in 320 m, Straßenbahnstation Linie 62 in 400 m, Sonnergasse
U6 Station Tscherttegasse 1,1 km; Kindergarten 400 m, Handelsakademie 400 m, Modeschule
Hetzendorf 600 m; Spar 650 m, Hofer 760 m; zahlreiche Ärzte befinden sich in Fußweite;
Autobahnanschluss Altmannsdorf in ca. 2 km.

Miete netto: € 812,-
Betriebskosten netto: € 322,92
10 % USt.: € 113,49
Gesamtmiete(brutto): € 1.248,41
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 812 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 322,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,49
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1248,41
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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