Dachgeschosswohnung in 1130 Wien, Hietzing
Charmante Dachgeschosswohnung 4 Zimmer in Hietzing
4 Zimmer
167,00 m² Wohnfläche
699.000,00 €Kaufpreis
- Wohnfläche
- 167,00 m²
- Terrassenfläche
- 10,50 m²
- Gesamtfläche
- 167,00 m²
- Kaufpreis
- 699.000,00 €
- Preis/m²
- 4.185,63 €
- Provision
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 2
- Balkone
- 1
- Lifte
- 1
- Heizungsart
- Gasetagenheizung
- Keller
- Voll unterkellert
- Zustand
- Sehr guter
- Klasse Heizwärmebedarf
- D
- Heizwärmebedarf
- 122,00 kWh/m²
- fgee
- 1.75
- Klasse fgee
- C
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage.
Die Liegenschaft befindet sich in der Bossigasse 16 im 13. Bezirk und wird Sie beeindrucken.
Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre.
Highlights der Wohnung:
- Hochwertige Innentüren im modernen Design
- Langdielen-Eichenparkett
- Master Badezimmer exklusiv nur vom SZ begehbar
- Separates WC mit Waschbecken
- Terrasse mit Grünblick
- Große helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht
- Safe im Mauerwerk
- Fenster in Holz / Alu Kombination
Selbstverständlich werden sämtliche offenen Arbeiten in der Wohnung noch fertiggestellt.
Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1 Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer (Dusche, Waschbecken,...)
- 1 Schlafzimmer mit XXL-Badezimmer (Dusche und Badewanne, WC, Waschbecken)
- 1 Gäste-WC + Waschbecken
- 1 Wohnküche mit Terrassenzugang (67 m²)
- 1 Abstellraum (unter dem Stiegenaufgang)
- 1 großes Zimmer im OG (53 m²)
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine SPAR Filiale auf der Hietzinger Hauptstraße 129 oder eine MERKUR Filiale am Hietzinger Kai sind nur einige Gehminuten entfernt.
Auch öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 Station "Unter St. Veit" erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.
Die Straßenbahnstation "Hietzinger Hauptstraße" ist ca. 200-300 m entfernt.
***Finanzierung***
Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.
Kosten:
EUR 699.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Erstbezug, Schlüsselfertig
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt.
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: Rückruf anfordern || Info anfordern || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
