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Dachgeschosswohnung in 1130 Wien, Hietzing

Sonnen-Terrasse - exklusive Ausstattung - Grünlage - Neubau

  • 2 Zimmer

  • 56,51  Wohnfläche

  • 927,08 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 1130 Wien, Hietzing

Sonnen-Terrasse - exklusive Ausstattung - Grünlage - Neubau

  • 2 Zimmer

  • 56,51  Wohnfläche

  • 927,08 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
56,51  m²
Nutzfläche
62,41  m²
Terrassenfläche
5,90  m²
Preise

Mietpreis
927,08  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
768,53  €
USt.
84,28  €
Provision
2.022,72 € inkl. 20,00 % USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2011
Beziehbar ab Info
Jänner 2020
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1
Mietdauer bis (Monate)
60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
37,30 kWh/m²

Beschreibung


Die sonnige Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde.

Auf ca. 57m² Wohnfläche, im 2. Liftstock (DG), stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 6m² großen Süd-West-Balkon, ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Ausstattung ist hochwertig; Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, Miele-Küche, Doppel-Isolierglasfenster mit Aussenrollos, Gegensprechanlage, SAT-/Telefonanschluß.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagentherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Barrierefreies Wohnen ist gewährleistet und beste Infrastruktur ist vorhanden!

Der gepflegte Garten steht für alle Bewohner zur Verfügung.

Die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 und den Autobuslinien 156B und 56B vor der Haustüre gegeben. Zum Lainzer Platz´l, mit all seinen Geschäften, ist es nur ein paar Minuten zu Fuß.

Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 698,66 EUR
Betriebskosten (netto): 144,14 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 84,28 EUR
Gesamtmiete: 927,07 EUR

Kaution: 4.171,84 EUR
MV-Vergebührung: 200,00 EUR
Provision: 2.022,72 EUR inkl. 20% USt.



Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 4.171,86 €
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

 

 

 

 

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