814 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
64,38 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
33,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
814,40 €
Betriebskosten
141,64 €
MWSt.
74,03 €
Kaution
2.443,20 €
Kaution Info
2.443,20
Provision
1.776,89 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

|| 1 Zimmer DG-Wohnung an der Sechshauser Strasse || Nähe U6 Gumpendorfer Strasse ||

1 Zimmer DG-Wohnung an der Sechshauser Strasse // Nähe U6 Gumpendorfer Strasse

Highlights:

  • Komplettküche
  • Dachgeschoss
  • Parkett-Boden
  • U-BAHN U6 nur ca. 5min entfernt
  • Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • HOFER (Lebensmitteleinkauf) ca. 170 m entfernt

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 2. DG
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: 64,38²
  • Zimmer: 1
  • Möbliert: Küche und Bad
  • Lift: Ja
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Küche: Komplettküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Einbauschränke
  • Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Außenjalousien, Parkett-Boden
  • Verkehrsanbindung: U-Bahn U6
  • HWB: 33,00 kWh/m²a
  • KLASSE: B

Kostenaufstellung:

HMZ: € 643,80 (exkl. USt.)

Betriebskosten: € 141,64 (exkl. USt.)

Liftkosten: € 19,31 (exkl. USt.)

USt: € 80,47

Gesamtmiete: € 885,22 (inkl. USt.)

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2.655,66
  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (€ 1.931,40 inkl. 20% USt.)

Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

Längenfeldgasse, Gumpendorfer Strasse, Sechshauser Strasse

Hinweis zur Kaution: 2.443,20 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Simon Stergar, BA

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