Rundgang

300.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
58,37 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
91,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.91
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Betriebskosten
128,17 €
Preis/m²
5.139,63 €
MWSt.
24,37 €
Heizkosten
68,84 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1982
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

300.000

150.000

450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

1160 Wien - 2 Zimmer-Wohnung im DG

WOHNEN am WILHEMINENBERG!

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2. und gleichzeitig letzten Geschoss (ohne Lift) eines 1982 errichteten Gebäudes.

Sie besticht durch die Grünruhelage, den tollen Fernblick und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Toilette sowie Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Außenjalousien und Laminat-/ bzw. Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral über das Haus mit Gas.

Weiters stehen den Bewohnern der Hausanlage Sauna, Hobbyraum und Waschküche zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt € 330.000,- und versteht sich inkl. Garagenplatz

FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2441367?accessKey=6103

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Sofia Polster-Georgiadis

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