289.068 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
41 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
41,46 m²
Terrasse
2,73 m²

Kosten

Kaufpreis
289.068,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

289.068

144.534

433.602

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.235

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

144.534

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 58.000

0

231.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traum Wohnung Neubezug 1190 Wien

Mitten im beliebten 19. Bezirk entsteht ein Wohnprojekt mit 24 Einheiten und Wohnflächen zwischen ca. 29 - 72 qm.

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit 2,73m² Balkon in wunderbarer Lage.Neu Sanierten Gebäude. Sie verfügt über 2 Zimmer, einer getrennt begehbaren Küche einem Badezimmer, einem WC sowie einem Vorraum. .

Beziehbar voraussichtlich Dezember 2020
Lift: ja
Küche: ja
Betriebskosten sind noch nicht definert da das Gebäude mitten im Bau ist

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Der Energierausweis wird vom EIgentümer noch nachgereicht


Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter +436643048084 oder a.bergmann@immo.express gerne zur Verfügung.



Etage: 3

inkl. gesetzl. MWSt. (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG

Alexander Bergmann

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