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Dachgeschosswohnung in 1200 Wien, Brigittenau

UNBEFRISTET! Schicke, helle DG-Wohnung mit 11m² Terrasse und WEITBLICK!

  • 2 Zimmer

  • 65,34  Wohnfläche

  • 995,00 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien, Brigittenau

UNBEFRISTET! Schicke, helle DG-Wohnung mit 11m² Terrasse und WEITBLICK!

  • 2 Zimmer

  • 65,34  Wohnfläche

  • 995,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
65,34  m²
Terrassenfläche
10,83  m²
Preise

Mietpreis
995,00  €
Betriebskosten
187,25  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
807,75  €
USt.
73,43  €
Kaution
3.300,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²

Beschreibung


TERRASSENWOHNUNG in der Bäuerlegasse!!! UNBEFRISTET!!! 65,34m² Wohnfläche und 10,83m² Terrasse!!! WEITBLICK!!!

Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass die Küche ledliglich eine Pantry-Küche mit rudimentärer Ausstattung ist. Ein Backrohr ist nicht vorhanden.

Raumaufteilung DG1:

• Vorraum
• Wohnküche
• WC
• Abstellraum

Raumaufteilung DG2:

• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• große Terrasse

Besonderheiten des Objekts:

• absolut hell
• unbefristeter Mietvertrag
• 2 WCs (1 je Ebene!)
• top saniert
• große Terrasse
• toller Blick
• sehr schönes, gepflegtes Haus
• Traumlage
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinie 5, 33
• Bus 5A, 5B

Weitere monatliche Kosten:

• Warmwasser, Heizung Akonto € 63 bto
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• 3 BMM Kaution
• 2 BMM Provision
• erste Monatsmiete

KONTAKT:

Kerstin Fried, Tel: Rückruf anfordern, Info anfordern

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 734,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,23 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 57,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1057,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

 

 

 

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