613 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
45 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
44,78 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
613,01 €
Kaution
2.200,00 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1999
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Sonnige Garconniere = nahe TOKIOSTRASSE und DONAUZENTRUM = U1

1220 WIEN – KAGRAN

ca. 44,78 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in der Dückegasse
Einzelwohnraum mit offenen Küchenbereich ca. 34 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss
großer Abstellraum
Vorzimmer

Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme

*) Zentrale Lage
Die Wohnung in der Dückegasse 7 befindet sich
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum

*) Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

*) Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

*) Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.

*) Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen = zu jeder Jahreszeit


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 439,51
BK-netto: € 85,54
BK-Aufzug: € 9,40
Möbelmiete: € 20,93
Umsatzsteuer: € 57,63
Bruttomiete: € 613,01

Nebenkosten:
Kaution: € 2.200,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Etage: 3
Badewanne
Boden: Laminat

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Peter Huber

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