298.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
66 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
66,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
2.28
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Betriebskosten
213,76 €
Preis/m²
4.515,15 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

ON THE TOP MIT GROSSEM BALKON - BARRIEREFREI

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich betreten Sie über den Vorraum das große und helle Wohnzimmer. Von dort sind alle Räume separat begehbar. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß hat einen kleinen Vorraum mit Zugang zur separaten Toilette. Die gepflegte Küche schließt ebenfalls an das Wohnzimmer an. Das Schlafzimmer ist momentan in 2 Zimmer unterteilt wobei an den westseitigen Teil die verglaste Loggia anschliesst. Herzstück ist der grosszügig angelegte Wohn/Essbereich mit Zugang auf den 8,85 m2 grosen Balkon. Die Wohnung ist perfekt für 1-2 Personen geeignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gesamtes Gebäude barrierefrei - Partyraum zur allgemeinen Nutzung - keine Dachschrägen! - geringe Betriebskosten - gepflegtes Haus mit angenehmen Nachbarn - Gemeinschaftsgrünfläche in der Anlage - viele Grünflächen, Hundeauslaufzone in unmittelbarer Nähe - Grosser Garagenplatz - ruhig trotz guter Infrastruktur - und, und, und...


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Etage: 6

Liesing

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Fabian Fetz

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