1.699 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
100 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
100,20 m²
Terrasse
64,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
1.699,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.097

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.398

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

25.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ERSTBEZUG! DG-Dachterrassenwohnung mit Weitblick inkl. Garagenplatz

Diese 3-Zimmer DG-Dachterrassenwohnung in Atzgersdorf bietet neben einer guten Verkehrsanbindung, der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Dieser Wohnung wurde ein Garagenplatz zugeteilt, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügnung.

Lage

Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Nahversorger, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Im Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Großzügige Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne und 2 Handwaschbecken
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit WMA
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Video-Türsprechanlage
  • Tiefgaragenplatz

Befristung: 5 Jahre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer eigenen Dachterrasse.

Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot!

Laufende Kosten

Hauptmietzins EUR 1.274,01

Betriebskosten EUR 270,75

10% USt. EUR 154,55

Gesamt p. M. EUR 1.699,00 inkl. BK, Garagenplatz und Ust.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die Betriebskosten können minimal abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße /
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Seniorengerecht
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Magdalena Tiatco-Frank

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.