Top sanierte Wohnung mit Terrasse und neuer DAN-Küche!
279.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
56 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
56,23 m²
Terrasse
10,66 m²
Energie
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.961,76 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 2320 Schwechat mit ca. 56,23 m² und mit ca. 10,66 m² Terrasse, Dachgeschoß!
Beschreibung: 4. Stock mit Lift (Dachgeschoß), Vorzimmer: Eingang mit Sicherheitstüre und Garderobenbereich, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss + Dusche u. WC - eingebauter Radio vorhanden, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Klimaanlage, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, neue DAN-Küche!
Fenster: neue Fenster, 3-Schicht-Verglasung, mit Außenjalousien elektrisch
Einrichtung: komplett neuwertig, inkl. neuer DAN-Küche, usw.,
Möbel können nach Wunsch entfernt werden.
Beleuchtung: LED, Spots
Betriebskosten HV: monatlich ca. € 250.- inkl. BK, Rücklage u. Aufzug
Strom und Gas: je nach Verbrauch
Heizung: Gastherme
Keller: vorhanden
Lage: Nähe Bahnhof Schwechat, Sendnergasse, 2320 Schwechat, HOFSEITIG gelegen! Busse, Bahn, Kindergärten, Schulen, Ärzte
Parkplätze: im Hof angemietete Parkplätze vorhanden mit Einfahrtstor, pro Monat ca. € 15.- und öffentliche Parkplätze genügend vorhanden, Kurzparkzone.
Kaufpreis: € 279.000.- inkl. Inventar
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676/ 325 26 42
Etage: 4
Dusche
Beschreibung: 4. Stock mit Lift (Dachgeschoß), Vorzimmer: Eingang mit Sicherheitstüre und Garderobenbereich, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss + Dusche u. WC - eingebauter Radio vorhanden, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Klimaanlage, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, neue DAN-Küche!
Fenster: neue Fenster, 3-Schicht-Verglasung, mit Außenjalousien elektrisch
Einrichtung: komplett neuwertig, inkl. neuer DAN-Küche, usw.,
Möbel können nach Wunsch entfernt werden.
Beleuchtung: LED, Spots
Betriebskosten HV: monatlich ca. € 250.- inkl. BK, Rücklage u. Aufzug
Strom und Gas: je nach Verbrauch
Heizung: Gastherme
Keller: vorhanden
Lage: Nähe Bahnhof Schwechat, Sendnergasse, 2320 Schwechat, HOFSEITIG gelegen! Busse, Bahn, Kindergärten, Schulen, Ärzte
Parkplätze: im Hof angemietete Parkplätze vorhanden mit Einfahrtstor, pro Monat ca. € 15.- und öffentliche Parkplätze genügend vorhanden, Kurzparkzone.
Kaufpreis: € 279.000.- inkl. Inventar
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676/ 325 26 42
Etage: 4
Dusche
Demografie
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.