399.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
109 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
109,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.12
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
348,89 €
Preis/m²
3.660,55 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

DACHGESCHOSSFLAIR MIT BALKON UND WEITBLICK

Das helle Objekt im dritten und letzten Liftstock zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus. Vom Vorraum gelangt man separat zu allen Räumen bis auf die Küche. 3 grosse Schlafzimmer, von welchen eines noch geteilt werden könnte, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum bieten Funktionalität und Komfort. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt eine gemütliche Holzküche und der Balkon mit Weitblick. Im Nu ist man am Mödlingbach, und ein Nahversorger ist in nächster Nähe. Besonders für Familien mit Kindern ist hier viel Raum und eine tolle Infrastruktur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Balkon mit Ausrichtung nach Osten und Süden - Tiefgaragenplatz zusätzlich erwerbbar. - 4 Zimmer, kleines 5. Zimmer möglich! - über 5 QM großes Kellerabteil - Abstellraum - barrierefrei zum Garagenplatz - Spielplatz in der Anlage - und, und, und...


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Etage: 3

Nähe Hyrtlpark und Mödlingbach

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Barbara Gräf

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