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  • EGE

Dachgeschosswohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Modernes, Offenes Wohnen! 137 m2 Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Bruck/Leitha

  • 5 Zimmer

  • 137,79  Wohnfläche

  • 1.201,34 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Modernes, Offenes Wohnen! 137 m2 Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Bruck/Leitha

  • 5 Zimmer

  • 137,79  Wohnfläche

  • 1.201,34 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
137,79  m²
Nutzfläche
137,79  m²
Preise

Mietpreis
1.201,34  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.201,34  €
Provision
2 BMM zuzügl. 20% Ust. (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Beziehbar ab Info
SOFORT
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja

Beschreibung


Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse 4-6, eine Dachgeschoßwohnung im "Offenen-Wohnen-Style" vorstellen.

Eine PERFEKTE Familienwohnung. Oder Paar Wohnung mit viel Freiraum, arbeiten und wohnen zugleich.

Dieses Wohnobjekt befindet sich in einem renovierten Altbau, ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumige 137,79 m2.

Folgender Grundriß/Dachgeschoß:
Ein offenes Entreé mit persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten,
großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche,
4 Schlafzimmer,
verfliestes Wannen-Bad mit Glasdusche, WC,
Doppelwaschtisch,
ein separates 2.WC,
Wirtschaftsraum,
Abstellraum.

Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung
Küchengeräte: Whirlpool
Dachflächenfenster
Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren
Warmwasser/E-Boiler
Kabel/TV in allen Zimmern
Sprechanlage

Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Abstellraum.
Fahrradraum.
Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie.

Hauptmietzins: € 1.000,00
Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust
Gesamtmiete kalt: € 1.201,34

Strom/evn nach persönlichem Verbrauch
Kaution: 3 MM
Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich!
EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40

Diese Dachgeschoßwohnung kann auch käuflich erworben werden, siehe mein Exposé 2916EB Eigentum/Kauf.


Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, alle Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bioladen, Frischmarkt. Die historische Stadt- Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee.
Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, Grün und Natur rundum.

Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden.
Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava, mit der A 4. Busverbindungen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter Rückruf anfordernzu Ihrer Verfügung.

Etage: 2
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Ernestine Barg

Prima Immobilien GmbH

 

 

 

 

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