Aussicht in Bad Vöslau

239.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
69 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
69 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2

Flächen

Wohnen
69,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
68,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.15
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
105,02 €
Preis/m²
3.463,77 €
MWSt.
10,50 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1954
Beziehbar ab
1. April 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

119.500

358.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2540 Bad Vöslau

Beschreibung

Startwohnung in zentraler Lage von Bad Vöslau.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Stock) des Hauses, einen Lift gibt es leider nicht.

Sie besteht aus Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Früher war das Wohnzimmer kleiner und durch eine Trennwand, die entfernt wurde, gab es noch ein weiteres Zimmer.

Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer gibt es einen Balkon. So kann man je nach Tageszeit Sonne oder Schatten finden.

Und hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2436411?accessKey=610f

Ausstattung: Parkettboden und Fliesen, Gas-Etagenheizung (neu 2018).

Das Haus wurde 2011 thermisch saniert und wird das dafür aufgenommene Darlehen über den I-Fond zurückgezahlt.

Laut Hausverwaltung werden auf der Rückseite des Hauses Parkplätze, die man mieten kann, geschaffen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, des täglichen Bedarfs, kann man zu Fuß erreichen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Das aushaftende Darlehen wird über den I-Fond getilgt.
Laufzeit bis: 31.07.2038 (EUR)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2011
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Demografie

50%

Anteile
Eigentum

50%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Mödling

Fred Salein

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