Derzeit errichten wir in 2763 Pernitz eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit insgesamt 16 Mietwohnungen, welche für begleitetes Wohnen vorgesehen sind. Die Wohnungen werden über eine Größe zwischen ca. 48 m² - 75 m² verfügen.

Jede Wohnung ist mit einem Freibereich (Loggia oder Dachterrasse) und einem Einlagerungsraum ausgestattet.

Die Wohnform "begleitetes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung.

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die katholische Pfarrkirche und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Geldinstitut und Gastronomiebetrieb.

Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch öffentlich gegeben. Die schönen Rad- Wander- und Spazierwege locken jedermann ins Freie!

Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten und ein gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, sorgen garantiert für gesellige Stunden. Ein barrierefreies WC und ein allgemeiner Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima.

Die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant.

HWB: ca. 27,3 kWh/m²a, fGEE: ca. 0,61

Details zur Wohnung:

Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 73m² Wohnfläche, eine Loggia mit ca. 6m² und eine Dachterrasse mit ca. 10m².

In der großzügig angelegten Wohnküche finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Direkt von der Wohnküche gelangt man auf die gemütliche Loggia und auf die herrliche Terrasse – einfach die Seele baumeln lassen!

Ein Schlafzimmer blickt auf die eigene Terrasse

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Handwaschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Für extra Stauraum sorgen der praktische Abstellraum und der Einlagerungsraum im Erdgeschoss. PKW-Abstellplätze sind je nach Verfügbarkeit vorhanden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz.

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 708,20 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.554,--.

!! Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz, das Betreuungsentgelt beträgt monatlich € 87,--. Ein extra Zuckerl gibt es hier von der Gemeinde Pernitz. Diese fördert in den ersten 3 Jahren den Betreuungsbetrag mit € 10,-- pro Wohneinheit/Monat. Demnach betragen die Betreuungskosten dann nur € 77,-- pro Wohneinheit/Monat für die ersten 3 Jahre!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <8.475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <250m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap