4 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW Abstellplatz

186.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
89 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
89 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
88,68 m²
Balkon
6,07 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
130,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
186.000,00 €
Preis/m²
2.097,43 €

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

186.000

93.000

279.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

93.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

149.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2821 Ofenbach

Beschreibung

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Diese 4 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß (2. Stock) und gliedert sich auf in eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (ca.6qm), Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden.

Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich EUR 200,10 brutto
Hauszentralheizung beträgt monatlich derzeit EUR 182,27 brutto
Warmwasser beträgt monatlich derzeit EUR 53,01 brutto
Rep. Fond monatlich EUR 79,53

Lage und Umgebung
Die Ortschaft Frohsdorf liegt am rechten Ufer der Leitha und erstreckt sich in das Rosaliengebirge und wird von der Landesstraße L148 erschlossen. Das Mehrparteienhaus bietet eine ländliche und idyllische Wohnumgebung. Kulinarisch werden Sie durch die umliegenden Heurigen und Buschenschanken verwöhnt. Die Buslinien 9 und 10 fahren unmittelbar vor der Haustüre und sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind im Umkreis von 500 Meter aufzufinden.

Resümee:
Eine geräumige DG-Wohnung zu einem fairen Preis!

Energieausweis: HWB 130,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36


Autobahnnähe, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel

Anbieter

Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

Paul KLEINDL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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