120.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
120.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

120.000

60.000

180.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

8.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

60.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

96.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vermietete 3-Zimmer Wohnung als Anlage

Die Wohnung ist seit 15.08.2021 auf 3 Jahre befristet vermietet worden.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 590,-

monatlich Miete € 354,29
+ 10% MwSt. € 35,43
Betriebskosten € 200,28
-------------------------------------
Gesamt somit € 590,-

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- großer Wohn/Essbereich
- Küche
- WC
- Badezimmer mit Wanne
- 2 Schlafzimmer

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

KONTAKT: 0676 7704900 - Selina Siebenhandl

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Anbieter

Kuttenberger Immobilien

Selina Siebenhandl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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