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Dachgeschosswohnung in 4020 Linz

Schöne Maisonettenwohnung mit einer Garagenhälfte

  • 3 Zimmer

  • 73,00  Wohnfläche

  • 810,00 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 4020 Linz

Schöne Maisonettenwohnung mit einer Garagenhälfte

  • 3 Zimmer

  • 73,00  Wohnfläche

  • 810,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
73,00  m²
Preise

Mietpreis
810,00  €
Betriebskosten
108,50  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
701,50  €
USt.
63,77  €
Kaution
2.520,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Parkplätze
2
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Mietdauer
4
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Heizwärmebedarf
156,26 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
E

Beschreibung


Diese schöne Wohnung liegt in Linz in absoluter Ruhelage und teilt sich auf in zwei Wohnhälften.

Diese helle und große Wohnung befindet sich in einem tollen Zustand und teilt sich auf in einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Wohnraum, einem Kinderzimmer bzw. Büro sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss, einem Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine wunderschöne Wendeltreppe verbindet die zwei Wohnhälften.

Ein Abstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab.
Ferner kann der schöne Garten mitbenützt werden.

Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Weiters befindet sich der Hauptplatz Linz nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 637,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 108,5
Umsatzsteuer 63,77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 810
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:156.26 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse  E
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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