517 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
37 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
37,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
517,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

MAKELLOSE 2-Zi.-Dachgeschosswohnung

Die 37 m2 große Dachgeschoßwohnung ist top saniert und lässt keine Wünsche offen. Für die nötige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Fußbodenheizung. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Sat TV- und Internetanschluss installiert. In einer neuen Küche können Sie Ihre Kochkünste voll ausleben und von einem kleinen Balkon mit Blick auf die Kremsmauer können Sie die Mittagssonne genießen. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil mit 7 m2 sind der Wohnung zugeteilt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt. In das Ortszentrum von Micheldorf und zu den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Banken, Billa, Trafik, Cafe´ und Gasthaus sind es gerade einmal ca. 900 m. Außerdem können direkt von hier zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

-- 1 Wohnküche
-- 1 Schlafzimmer
-- 1 Bad mit WC
-- 1 Kellerabteil 7 m2

2 Autoabstellplätze sind der Wohnung zugewiesen.

Miete: € 407,-- inkl. MwSt. + Strom
Betriebskosten: € 110,-- inkl. MwSt.
Küchenmiete: € 36,-- inkl. MwSt.
Kaution: € 1110.--
Provision: 1 MM + 20% MwSt.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Anfragen richten Sie bitte unter Angaben Ihres VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an:
Manfred Eckhart
Tel.Nr. 0664/88541416
E-Mail. m.eckhart@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 370 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Sonstiges 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 53
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Gesamtbetrag 517
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Manfred Eckhart

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