272.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
99 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
98,66 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
272.000,00 €

Beschreibung

Ruhig, hell 4 Raum Neubau im DG Tiefgarage

!! Tolle Neubauwohnung - Dachgeschoß
Erstbezug Herbst 2021 !!

Für Scnellentschlossene können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden!

Attraktiver Preis
Top Ausführung!

Sonnige, verkehrsberuhigte Lage, ca. 1 km ins Zentrum von Lambach.

Beschreibung:
Barrierefreie 98,66m²
Alles mit Lift und zentral begehbar.
4 Wohn-Schlafräume, separate Küche, Bad, WC, Diele, AR,
Ca. 7m² überdachter Balkon.
Sehr solide Ziegel-Bauweise ausgeführt durch das Bauunternehmen Kieninger.
Beste Wärmedämmung gemäß Niedrigenergiestufe III OÖ Wohnbauförderung
Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und Warmwasseraufbereitung.
Und somit niedrige Heiz- und Stromkosten.
Lift, barrierefrei vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür.
Jede Wohneinheit beinhaltet einen Tiefgaragen Stellplatz plus ein Kellerabteil mit ca. 6,5m².
Auto Stellplätze im Freien zur allgemeinen Verfügung.
Gas - Zentral - Bodenheizung.
Satanlage.
Holz-Parkettböden.
Fliesen in Bad, WC und Vorraum.
Allgemein zu benutzen:
Trocken+Waschraum, Raum für Fahrräder und Kinderwägen,
Raum für Mülltrennung.
Spielplatz und Grünflächen für Erholung.

Attraktiver Branchenmix in Lambach.
Einkäufe, Ärzte, Banken, Gasthäuser, Marktamt, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, das alles ist leicht zu Fuß erreichbar.

Eine ausführliche Beschreibung und Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Mail: a.schrotshammer@immocon.at
Tel 0664/5341080

Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen, detaillierte Infos nur an Personen weitergeben können deren vollständige Adresse und Tel.Nr. uns bekannt ist. (Nachweispflicht)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)


Massivbauweise

Anbieter

IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Alois Schrotshammer

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