1.450 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
99 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,78 m²
Nutzen
98,65 m²
Terrasse
16,65 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
67,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.450,00 €
Betriebskosten
283,68 €
MWSt.
99,77 €
Heizkosten
68,89 €
Kaution Info
3,00

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

2-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE / GNEIS

GNEIS EXKLUSIV. Nach Vereinbarung bietet diese Dachgeschoß im Gneis höchsten Wohnkomfort auf rund 82 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: ca. 17 m² Dachterrasse mit bezauberndem Blick auf den Untersberg und den Süden Salzburgs. Die Dachgeschoßwohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer (mit Einbauschrank), einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich und ein eindrucksvolles, modernes Badezimmer.

Ein praktischer Abstellraum und ein zugehöriger Stellplatz runden dieses Wohnangebot ab.

Dieses Objekt befindet sich in idyllischer Lage in der Konstanze Webergasse in Gneis – einer der beliebten Wohngegenden im Süden von Salzburg. Busverbindungen mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazierwege in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

> Moderne, offene Küche mit hochwertiger Geräteausstattung
> Alle Wohnräume mit Laminatböden
>Sanitärräumlichkeiten & Abstellraum mit Feinsteinzeugböden
> Badezimmer mit Dusche, Dadewanne und Toilette
> 16,65 m² Dachterrasse
> KFZ-Stellplatz

Hinweis zur Kaution: 3 BBM

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 67,7 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: C
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

pvm-property value management GmbH

Beate Raspotnig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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