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Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg

Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß

  • 3 Zimmer

  • 100,00  Wohnfläche

  • 2.113,00 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg

Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß

  • 3 Zimmer

  • 100,00  Wohnfläche

  • 2.113,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
100,00  m²
Terrassenfläche
19,00  m²
Preise

Mietpreis
2.113,00  €
Betriebskosten
221,82  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.650,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.815,00  €
USt.
196,18  €
Heizkosten
45,00  €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Parkplätze
2
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²
fgee
0.49

Beschreibung




Anzahl Etagen: 2

Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Altstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die herrvoragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants sorgen für eine hervorragende Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei.

Wohnvergnügen für hohe Ansprüche:

Diskret und modern präsentiert sich das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten in Maxglan.
Die elegante Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm besticht durch ihren besonders geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich (60 qm), der den zentralen Punkt der Wohnung darstellt.
Ein exklusives Kochvergnügen kann durch die hochwertige Einbauküche von Butlhaup garantiert werden.
Die 19 qm große Süd-West Dachterrasse (mit Wasseranschluss, Strom- u. TV-Anschluss) lässt den Blick in die Ferne schweifen und lädt zu geruhsamen Stunden im Freien ein.
2 schön gestaltete Schlafräume, ein Gäste-WC sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Wohnensemble ab.
Wohnkomfort auf höchster Stufe bietet das Penthouse durch die hochwertige Ausstattung und durch den Personenlift, welcher direkt in die Wohnung führt.

1 Carport sowie ein PKW-Stellplatz i. Freien gehören zur Wohnung.
Kellerabteil m. Waschmaschienenanschluss.

Sonstige Angaben:
• Private Hauseinfahrt
• Aufzug
• Bulthaup Küche B3 in weiß mit Siemens-Geräten + Dampfgarer
• Bad: bodenebene Glasdusche, hochwertige Sanitäreinrichtungen (Badewanne von Kaldewei und Armaturen von Gessi)
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
• Holz-Alu-Fenster
• Einfahrt beleuchtet
• Ziegelbauweise
• Kupferdach
• Großzügiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
• u.v.m
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
logoprofile

Caroline Iglseder-Jurikovsky

Ferstl Immobilien GmbH

 

 

 

 

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