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Dachgeschosswohnung in 5082 Grödig

Große 3-Zimmer-Dachgeschoß-Neubau-Wohnung - Grödig

  • 3 Zimmer

  • 84,83  Wohnfläche

  • 497.000,00 Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 5082 Grödig

Große 3-Zimmer-Dachgeschoß-Neubau-Wohnung - Grödig

  • 3 Zimmer

  • 84,83  Wohnfläche

  • 497.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
84,83  m²
Terrassenfläche
17,86  m²
Preise

Kaufpreis
497.000,00  €
Preis/m²
5.858,78  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
Frühjahr 2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
B
fgee
0.72

Beschreibung


Große, neue 3-Zimmer-DG-Wohnung in Grödig (T7)

 

Im Süden von Salzburg, im beliebten Ort Grödig, wird ein schönes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen errichtet.

 

Die ansprechende Wohnlage bietet einen Ausblick Richtung Untersberg, Tennengebirge und ins Grüne.

Es handelt sich um eine Sonnen-Ruhelage mit Freizeit-und Erholungswert.

 

Schöne Wanderwege nach St. Leonhard und auf den Untersberg bieten sich für die Freizeitgestaltung an.

 

Grödig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Ortszentrum von Grödig ist zu Fuß leicht erreichbar.

Supermärkte, Apotheke, Banken, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium sind im Ort.

Bushaltestellen sind ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Obuslinie Nr. 5 wird ab März 2019 (Testbetrieb) bzw. ab September 2019 im 20 Min. Takt von Grödig nach Salzburg und zurück fahren.

Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ist in ca. 2 Autominuten erreichbar.

Nur ca. 15 Autominuten bis in das Stadtzentrum von Salzburg.

 

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine großzügig gestaltete Raumeinteilung.

- Vorraum mit großer Garderobenmöglichkeit

- großes, sonniges Wohnzimmer

- geräumiges Schlafzimmer

- schönes, großes Kinderzimmer

- elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster

- getrenntes WC mit Waschbecken und Fenster

- praktischer Abstellraum

 

Zur Wohnung gehört eine große Süd-Dachterrasse (ca. 18 m²).

 

Zur eleganten und modernen Ausstattung zählen unter anderem:

+ weiße Holztüren

+ schöne Parkettböden

+ weiße Thermofenster mit 3-fach Verglasung

+ Fußbodenheizung

+ roter Ziegelbau

+ günstige Betriebskosten

+ etc.

 

Ein großes Kellerabteil (ca. 17,29 m²) bietet Staufläche.

Zur Wohnung gehören zwei Carports (je € 12.000,-).

 

Eine perfekte Dachgeschoßwohnung mit super Raumeinteilung und tollem Ausblick.

 



Etage: 2

Sonnen-Ruhelage Grödig
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  B
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