605.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
2
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
89,85 m²
Terrasse
25,14 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
605.000,00 €
Preis/m²
6.733,44 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
SOMMER 2023

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

605.000

302.500

907.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

42.350

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

302.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

61.000

0

242.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 121.000

0

484.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bergblick: 3-Zimmer-Dachgeschoss Top A13

Das Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Mit 14 bzw. 15 Wohneinheiten haben die beiden Mehrfamilienhäuser eine ideale Größe, um die Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig von Angeboten wie dem Fitnessraum oder der Co-Working-Bereiche zu profitieren. Die Wohnungen bieten Grundrisse zwischen 33 und über 140m² Wohnfläche, verfügen über 1,5 bis 4 Zimmer und sind bis in das kleinste Detail durchdacht. Damit jeder Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll genutzt wird, werden die Wohnungen auf Wunsch hochwertig und praktikabel mit maßgefertigten Möbeln vom Tischler ausgestattet. Lassen Sie sich von unseren Ideen begeistern und überzeugen!


Schöne Eigengärten mit überdachten Terrassen und Holzbalkone erweitern den Wohnraum nach Draußen und runden das charmante Erscheinungsbild der Häuser ab. Sie sind mit geräumige Kellerabteile einem Lift und einer großzügige und sehr komfortabel dimensionierte Tiefgarage ausgestattet, in der für jede Wohnung mindestens 1 fix zugeordneter Stellplatz zur Verfügung steht. Zusätzlich wird es eine große Anzahl an Abstellplätzen für Fahrräder und einen Kinderspielplatz geben.

Nähere Informationen finden Sie unter https://bergblick.hillebrand.at/

ECKDATEN:
TOP A13: 3-ZIMMER-Dachgeschoss

Wohnfläche: 89,85 m²
1x Balkon: 10,68 m²
2x Terrasse 14,46 m²
Keller: 5,62 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 605.000,00
1x Kaufpreis Tiefgarage: EUR 22.950,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 7.860,00
Kaufpreissumme Top A13: EUR 635.810,00
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

+43 662 850394

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: A13

Umgeben von der wunderschönen Natur und einer einmaligen Bergkulisse erleben Sie mit unserem neuesten Wohnbauprojekt, dem „Bergblick“ Großgmain, Ihre persönlichen Naturfestspiele vor den Toren der Stadt Salzburg. Hauptdarsteller sind unsere beiden charmanten Wohnhäuser, die sich mit ihrer ansprechenden Architektur perfekt in diese schöne ländliche Umgebung integriert: unaufdringlich und dennoch spannend, traditionell und dennoch modern.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Habitat Wohnbau GmbH

Bernhard Weidenthaler

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